За порушення умов оренди землі на користь власника стягнули 15000 гривень
Зараз багато хто здає свої земельні ділянки в оренду агрофірмам, які використовують їх в комерційних цілях. Власник земельної ділянки отримує орендну плату, а підприємство - землю і, нібито, всі задоволені.
Однак, правильність та повнота виплати належної власнику землі орендної плати - питання порядності орендаря та уважності орендодавця.
Не пощастило з орендарем громадянину, який звернувся по допомогу до Козелецького бюро правової допомоги Чернігівського місцевого центру з надання БВПД у справі про стягнення заборгованості по орендній платі та пені за прострочення сплати орендної плати.
Згідно з договорів оренди землі, які укладались між орендодавцем та орендарем, останній зобов’язувався сплачувати плату за оренду землі не пізніше січня місяця наступного року, що настає за роком, за яким оплачується оренда землі. Однак, ці терміни неодноразово порушував та виплачував суми не повністю, обіцяючи здійснити доплату пізніше.
Абзацом 5 статті 24 Закону України «Про оренду землі» встановлено право орендодавця на вимогу від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Пізніше власник землі дізнався, що агрофірма, окрім того, що систематично виплачує йому орендну плату з порушенням термінів, визначених договором, робить цю виплату в значно менших розмірах. Так, в 2018 році агрофірма виплатила орендодавцю 2256,92 грн, проте, згідно з довідки державної фіскальної служби від 01.03.2018 року зазначено, що за оренду землі йому було виплачено 10370,27 грн., різниця складає 8113,35 грн.- сума, яку орендар в порушення умов договору не виплатив за оренду земельних ділянок орендодавцю.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Численні звернення до дирекції агрофірми з проханням виплатити йому орендну плату в належному розмірі, результату не дали, тому власник землі вирішив відстоювати свої права у суді.
Для захисту його прав, Центром було видано доручення адвокату Яковлеву А.Л, котрий уважно вивчивши обставини справи, підготував позовну заяву про стягнення заборгованості по орендній платі та пені за прострочення сплати орендної плати.
Суд в своєму рішенні став на сторону власника земельних ділянок та зобов’язав агрофірму виплати заборгованість з орендної плати у розмірі 9625 грн. та пеню за прострочення сплати орендної плати у розмірі 4366 грн.
Останні новини Чернігівщини
За позовом прокуратури зобов’язано укласти охоронний договір на пам’ятку архітектури національного значення – «Андріївську церкву» 17:44
Чернігівським окружним адміністративним судом задоволено позов Корюківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Управління містобудування та архітектури Чернігівської обласної державної адміністрації щодо зобов’язання укласти охоронний договір на пам’ятку архітектури національного значення – «Андріївську церкву», розташованув селі Стольне Корюківського району.
Чернігівські спортсмени — призери чемпіонату України з рукопашного бою в Києві 17:33
З 21 до 22 березня в Києві відбувся 26-й чемпіонат України з рукопашного бою.
Крок до безбар’єрності: у Куликівській лікарні облаштовують ліфт та нове реабілітаційне відділення 17:10
У Куликівській громаді активно впроваджують принципи безбар’єрності в охороні здоров’я та сучасні стандарти лікування, щоб кожен пацієнт отримував якісну та сучасну допомогу у безпечному і комфортному середовищі.
Прокуратура на захисті інтересів чернігівців щодо відведення та використання земель центральної частини міста 16:35
Північним апеляційним господарським судом відхилено апеляційну скаргу Чернігівської міської ради та залишено без змін рішенняГосподарського суду Чернігівської області, яким задоволено позов обласної прокуратури в інтересах держави в особі територіальної громади міста Чернігова до Чернігівської міської радипро визнання недійсним пункту рішення, визнання недійсною та скасування державної реєстрації земельної ділянки.
Служба зайнятості зміцнює партнерство з бізнесом Менщини 16:03
Дієвий діалог із бізнесом, реальні результати та нові перспективи співпраці – саме так можна підсумувати робочий візит директорки Чернігівського обласного центру зайнятості Людмили Ключник на Менщину.
© 2005-2026