Управляюча компанія Майас Сілтумс: що зроблено цього року

29.11.2018   08:10 —

На щотижневій міській розширеній нараді 27 листопада про роботу підприємства доповідав директор управляючої компанії "Майас Сілтумс" Сергій Мінін.

Компанія обслуговує 96 житлових будинків, які розташовані в мікрорайоні Шерстянка, Стара Подусівка та  вулиці Івана Мазепи.

Загальна площа житлових приміщень – 273 тис. м². Кількість квартир – 6 723, в яких зареєстровано 14 566 мешканців.

Серед будинків на обслуговуванні компанії - 14 одноповерхових, 14  двоповерхових, 4 триповерхові, 2 чотириповерхових, 33 п’ятиповерхових, 1 восьмиповерховий, 21 дев’ятиповерховий, 6 десятиповерхових і 1 тринадцятиповерховий. На жаль, цей житловий фонд переважно застарілий.

На сьогоднішній день у штаті компанії «Майас Сілтумс» 40 працівників. Серед них управлінців та інженерів – 6 осіб, 22 двірники, 6 чоловік аварійної служби, 2 сантехніки, 2 електрики, зварювальник і різноробочий. Підприємство готове ще найняти і двірників, і сантехніків, і електриків, і зварювальника.

Середня заробітна плата по підприємству на сьогоднішній день складає 6075 грн, з них у інженерно-технічного персоналу та управлінців 6100 грн, у двірників – 4200 грн, робітників (електрики, сантехніки, зварювальники) до 7000 грн.

З початку року підприємство відпрацювало 5077 звернень мешканців, з них 912 – усунення аварійних ситуацій, 400 – виконання планових та ремонтних робіт, 3875 – інші звернення.

Середня ціна послуги управління багатоквартирними будинками складає 3,99 грн./м2. Останнє підвищення вартості відбулося 01.06.18 р. Ріст ціни обумовлений об'єктивними факторами, які не залежать від підприємства.

Питома вага послуг у тарифі:

Цього року при виконанні поточних ремонтів компанія акцентувала увагу на мережах водопостачання та водовідведення. Спільно з мешканцями розпочата робота з реконструкції електричних мереж окремих будинків задля подальшої їх передачі на пряме обслуговування до міських електромереж. Розроблена проектна документація та виконані роботи з модернізації по двох будинках, триває перевірка виконаних робіт та передачі на пряме обслуговування.

За 10 місяців 2018 року управляюч компанія "Майас Сілтумс" виконала поточних ремонтів на суму 3 449 418,61 грн. Покрівель відремонтовано 2 333 м2 , під’їздів – 11, міжпанельних швів - 908 м/п, встановлено 460 світильників, модернізовано 65 електрощитових, у внутрішньо будинкових системах водопостачання та водовідведення, зливової каналізації встановлено 70 вентилів та засувок, замінено та відремонтовано 11 967 м/п трубопроводів, проведені поточні ремонти 48 ліфтів, на прибудинкових територіях встановлено 85 лавочок, 12 пісочниць, відремонтовано 185 м2 мощення.

Стан розрахунків за послуги підприємства, на жаль, залишає бажати кращого. Дебіторська заборгованість станом на 31.10.2018 рік складає 1 608 829,09 грн., в т.ч. заборгованість населення – 1 561 671,28 грн, заборгованість за  субсидії та пільги – 47 157,81 грн.

На сьогодні дебіторська заборгованість складає вже 1 829 785,07 грн. У той же час, кредиторська заборгованість (те, що компанія заборгувала за іншим підприємствам) - 1 045 916, 62 грн.

З метою надання якісних послуг компанією було  придбано автомобіль для аварійної бригади та два трактори з повним комплектом навісного обладнання,  що дозволило робітникам своєчасно проводити прибирання снігу, вивозити сміття та реагувати на аварійні виклики.

Підприємство на даний момент повністю готове до зимового періоду. Вся техніка знаходиться в задовільному стані та готова до виконання поставлених завдань. Закуплено 50 т піску та 8 т солі. Проведено відповідні заходи в будинках з центральним опаленням. Всі робітники забезпечені спецодягом та необхідним інвентарем.

Управляюча компанія постійно працює над тим, щоб надавати якомога більш якісні послуги.


Прес-служба Чернігівської міської ради