Оновлення містобудівної документації відтерміновано

11.08.2025   11:27 — Агенцiя

Відтерміновано до 01.01.2028 необхідність розроблення/оновлення містобудівної документації на місцевому рівні, на чому системно наполягала Асоціація міст України, в Законі України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури» № 4321-IX, який підписано Президентом України 05.08.2025.

Закон № 4321-IX, доопрацьований з врахуванням пропозицій Президента, вносить серед іншого зміни до Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» № 3038-VI, Закону України «Про Державний земельний кадастр» № 3613-VI, та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель» № 711-IX та передбачає, що до 01.01.2028:
- встановлення або зміна функціонального призначення територій може здійснюватися на підставі детальних планів територій щодо територій, де ще не затверджені комплексні плани;
- затвердження та внесення змін до містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженої до набрання чинності Закону України № 711-IX, може здійснюватися без урахування його вимог щодо її складу та змісту,
- детальні плани територій щодо територій, розташованих за межами населених пунктів та стосовно яких не затверджені комплексні плани, можуть розроблятися та затверджуватися відповідно до схем планування території (частини території) району та/або області,
- сільські, селищні, міські ради зобов'язані забезпечити внесення до Державного земельного кадастру відомостей про функціональні зони територій, визначені у містобудівній документації на місцевому рівні, межі територій пам’яток, історико-культурних заповідників, історичних ареалів населених пунктів та зон охорони пам’яток культурної спадщини, зазначені в історико-архітектурному опорному плані та обмеження у використанні земель у сфері забудови.

Закон № 4321-IX набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

Відтермінування обовʼязкового розроблення містобудівної документації дозволить реалізовувати проєкти відбудови й відновлення в усіх громадах вже сьогодні.

За інформацією Асоціації міст України.